40万的房子年租金如果是两万， 这样的比例相当于是年利率是5%，20年可以收回全部房款，中国的房子就是这个样子的，5%的回报率虽然说不算太高，但是比起银行催款来利息要高很多，40万的房子，年租金两万的回报率应该是住宅，商业门店的回报率会高一些

公寓出租只有一个通道是不可以的。公寓是房产，和宾馆的消防要求是不一样的，房产消防审批需二个安全通道，如果是居家和宾馆必须一个通道。但酒店式公寓，这个标准还没有，你可说他是宾馆也可是说他是房产。不知道现在各地方对此新兴行业没有什么标准。

如果是房东将一处公寓对外出租。当然不需要额外办理消防执照。因为一处公寓房所在的整栋公寓都是有消防验收过关的。这属于公寓所在的物业公司来办理消防执照。而对于业主来说，只出租自己的这一套公寓。是不需要额外再去单独办理消防执照的。

家里2个人，用多大的冰箱合适；一般就是120-160升的双门冰箱就合适了。。。因为两人的食物也不是很多，只要购卖的市场方便，120-160升的双门冰箱就完全合适的。

如果是购物不方便，一次需要购几天的食物，哪一般就需要180升左右的冰箱了，因为几天的食物存放，需要大一点的冰箱。

2个人住80厘米冰箱可能够用。其实这种问题一糟具有双面性，是相对而言的。如果冰箱里不放什么东西或者放得很少，那别说两个人就是十个人也够用了。

但是如果这两人住在一起不是很勤快，又不爱吃新鲜的东西，买一次就买很多东西，那别说80厘米冰箱再大冰箱也不够用。

二个人居住八十厘米的冰箱当然够用啊两口人一般需要200L以上的冰箱，建议三门为主，如果预算足，重点考虑风冷无霜的冰箱，价格在1500元以上。

另外，如果预算在3000左右，可以重点考虑300多升的小法式冰箱，上冷藏，下2个冷冻抽屉。比较实惠

二人用80厘米冰箱基本上够用，因为冰箱里物品三天左右就会用完，再说冰箱也可放挺多物品，够二人用。

够的，两个人平时备的东西不会太多