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电梯(电梯故障)

电梯一般货梯是1米每秒,客梯是1.5米每秒.20层左右的楼层1.75米每秒.高层的可以达到2.5米每秒的高速电梯,这些就是电梯的常用速度.

答 为什么电梯一进去会下沉,我进电梯时也有这种感觉,但不同的电梯进去后下沉的幅度有差别,有的大,有的小。

这主要原因在于,电梯的动力传递结构,它是有部分齿轮组成的,属机械结构。齿轮与齿轮之间有一定间隙,这种间隙就产生了空回。所以进去电梯会下沉,这属于正常现象。

电梯费分两种:

1、电梯楼中的日常维修保养费和电费是一般是含在物业管理费之中的(物业费一般按房屋的建筑面积按单价收取),一般小区,电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费,差价视小区的定位而物业单价费用有所不同;

除了1层不算电梯费外,自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样的

2、电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。

液压电梯是用液压油缸的举升代替钢丝绳的曳引,适用于提升高度不大的场所。液压电梯性能简介 因液压电梯运行平稳、舒适、低噪音、并道利用率高等优点,近几年在商场、办公楼、停车场、车站与机场等公共场合广泛使用,与共它驱动形式(如曳引电梯)垂直运输工具相比较,具有以下特点: 建筑结构 机房设置灵活。液压电梯靠油管传递动力,因此机房位置在离井道周围20M的范围内,再也不需要用传统方式将机房设在井道上部。 井道利用率高。一般液压电梯不设置对重装置,故可提高井道面积利用率。 井道结构强度低。因液压电梯轿厢自重及载重等负荷,均通过液压缸全部作用于井道底坑地基上,对井道地墙及顶部的建筑性能要求低。 技术性能 运行平稳、乘坐舒适。液压系统传递动力均匀平稳,且比例阀能实现无级调速,电梯运行速度曲线变化平缓,因此舒适感优于曳引调速梯。 安全性好、可靠性高、易于维修。液压电梯除装备有普通曳引式电梯具备的安全装置外,还设有: A、溢流阀。可防止上行时压力过高。 B、应急手动阀,电源发生故障时,可使轿厢应急下降到最近的层楼位置,自动开启层门轿门,使乘客安全走出轿厢。 C、手动泵,当系统发生故障时,可操作手动泵打出高压油,使轿厢上升到最近的层楼位置。 D、管路破裂阀,液压系统管路破裂轿厢失速下降时,可自动切断油路。 E、油箱油温保护。当油箱中油温超过某一值时,油温保护装置发出信号,暂停电梯使用,当油温下降后方可启动电梯。 载重量大。液压系统的功率重量比大,因此同样的规格电梯,载重量相对较大。 噪声低。液压系统可采用低噪声螺杆泵,同时油泵、电机可设计成潜油式工作,构成一个泵站整体,大大降低了噪声。 防爆性能好。液压电梯采用低凝阻燃液压油,油箱又为整体密封,电机、油泵浸没在液压油中,能有效防止可燃气、液体的燃烧。 使用维修

1、故障率低。由于采用了先进的液压系统,且有良好的电液控制方式,电梯运行故障可降至最低。

2、节能性好。液压电梯下行时,靠自重产生的压力驱动,能节省能源。

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